| Kaufpreis | 264.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Ab sofort können Sie diese schöne Hochparterre-Wohnung in der 1. Etage erwerben, welche aufgrund der Barrierefreiheit, sowie der Größe, vor allem für Senioren, ebenso wie für Singles oder auch einem Paar in Frage kommt. Die Wohnung zeichnet sich unter anderem durch eine gehobene Innenausstattung, wie einem hochwertig gewachsten Echtholz- Parkettboden, exklusivem Bad und hochwertiger Einbauküche, etc. aus. Die Wohnung umfasst zweieinhalb attraktive Zimmer, welche außerdem vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.
Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 228,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Südwestterrasse mit überwiegend Sonnenstunden am Tag gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus, mit rund 24m² zu Ihrer Erholung nutzen können.
Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gehört auch die eventuell lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Der Stellplatz muss allerdings nicht zwingend mit erworben werden und ist im Angebot auch nicht berücksichtigt. Er kann auf Preisbasis der aktuellen Marktsituation rund um die Immobilie, für 23.000€ dazu erworben werden.
Außerdem inklusive ist eine hochwertige Einbauküche. Es gibt zusätzlich einen beheizten Kellerraum mit Stromanschluss, einen Fahrrad- / Abstellraum und einen separaten Waschraum.
Außerdem ist die Wohnung in kürzester Zeit verfügbar und es gibt keine Maklerpauschale zu berücksichtigen.
Die absolut hervorragende Hausverwaltung macht das Handling der Immobilie in allen Nebenaspekten zum Selbstläufer und rundet das tolle Gesamtpaket ab.
Last but not least: Ein eigenes Blockheizkraftwerk ist hier ebenfalls verbaut.
Bei weiteren Fragen, kommen Sie gerne jederzeit auf mich zu.
- Blockheizkraftwerk für effiziente Energienutzung
- Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend mit erworben werden. (Zwei getrennte Grundbucheinträge)
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, in zweiter Reihe. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Reinigung, Ärztehaus, Cafés und Bäckereien und Banken. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen. Die Zufahrt zur Bundesstraße B14 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt sind es etwa 15-20 min.
