| Miete | 1070 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 320 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 2140€ |
Reinkommen, wohlfühlen. Eine großzügige Wohnfläche, einem Balkon/Terrasse und einem Garten zur alleinigen Nutzung, bietet diese Erdgeschosswohnung ein schönes Zuhause.
Durch die großen Fenster wird die Wohnung hell und gemütlich. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines reinen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Duisburg Neudorf-Nord in einer ruhigen Seitenstraße. Direkt angrenzend an den Stadtteil Duissern ist dies einer der beliebtesten Wohnorte Duisburgs und stark durch das urbane Umfeld der Universität, der unmittelbaren Nähe zum Kaiserberg und dem ca. 600 ha großen Duisburger Wald geprägt. Gleichzeitig sind der Duisburger Hauptbahnhof und die Innenstadt fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar.
Hier findet ein anspruchsvolles Paar oder eine Familie ein attraktives neues zu Hause.
Nur an Selbstzahler. Maximale Belegung 4 Personen. Küche nach Absprache möglich.
Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Im Vorraum zum Bad befindet sich unter anderem ein Waschmaschinenanschluss, damit Sie den Weg in Ihren Keller auf Wunsch vermeiden können.
Der Altbaucharm dieser Wohnung zeichnet sich durch die überdurchschnittliche Deckenhöhe aus, die ein komfortables Raumgefühl schafft. Sämtliche Wände wurden in weiß tapeziert. Ein heller Boden und weiße Türen runden die Zimmer ab.
Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Vom Balkon führt eine Treppe hinunter auf die Terrasse, die individuell gestaltet werden kann. Der Garten wird noch eingezäunt.
In zentralen Lagen sind Parkplätze rar. Daher können Sie auf Wunsch einen separaten PKW-Stellplatz zur Wohnung mit anmieten.
Um Energiekosten zu schonen, wird die Wohnung mittels Fernwärme beheizt. Das Haus ist entsprechend gedämmt. Die Fenster Ihrer neuen Wohnung wurden in den letzten Jahren erneuert.
Wer eine zentrale, urbane Lage sucht und gleichzeitig Wert auf Erholung und Kultur legt, wird hier fündig und kann seine Suche beenden. Die Innenstadt, die Oper, der Zoo, die Universität, der Duisburger Wald, sowie sämtliche Infrastruktur, ÖPNV (Duisburger Hauptbahnhof), Autobahnen und der Flughafen Düsseldorf befinden sich praktisch "vor der Tür" und sind innerhalb weniger Minuten, teils fußläufig erreichbar.
