Küche
Haus
Schlafzimmer
Haus
Wannenbad
Wohnzimmer
Treppenhaus
Eingang
Flur
Grundriss
| Nebenkosten | 182 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen. Das ansprechende Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 2.091 m² großen Grundstück. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 66,96 m². Das Highlight der Wohnung ist das ca. 17 m² große und nach Nordosten ausgerichtete Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Zugang zum Balkon! Weiterhin gehören zur Wohnung ein geräumiger Flur mit Einbauschrank, zwei weitere Wohnräume und ein innenliegendes Wannenbad. Vom mittleren Wohnraum geht ebenfalls ein Balkon mit Südostausrichtung ab. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Stellplatz zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Eigentum befindet sich zudem ein Waschkeller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 307,54 €/Monat. Hiervon sind ca. 171,37 € umlagefähig. Per 31.12.2020 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf 29.765,01 €. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 für 457,00 €/Monat Nettokaltmiete vermietet. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 21,00 €. Die monatlichen Nebenkostenzahlungen des Mieters belaufen sich auf 182,00 €. Die Mietparteien haben die Vereinbarung getroffen, wechselseitig für die Dauer von drei Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung zu verzichten. Lassen Sie sich diese Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
