Garten+Terrasse
Wohnzimmer
Bad
Bad
Anlage
Eingang
Fahrstuhl
Wohzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur+Bad
Fahrradkeller
Keller
Grundriss+Garten
| Miete | 1200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 270 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 3600€ |
Diese moderne Erdgeschosswohnung im exklusiven Lichterfelde West verbindet den Komfort eines Neubaus mit dem Wohngefühl eines eigenen kleinen Hauses. Zwei gut geschnittene Zimmer, hochwertige Materialien und große bodentiefe Südfenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der Wohnbereich geht fließend in die großzügige, überdachte Terrasse und den rund 150 m² großen Privatgarten über – perfekt für entspannte Sommerabende, Gäste, Grillen oder einfach Ruhe im Grünen.
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Gebäude (Baujahr 2019, KfW-55-Standard) mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Eichenparkett, einem modernen Bad sowie einer Einbauküche, sodass kein zusätzlicher Investitionsaufwand entsteht. Ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Kinderwagenraum und Stellplätze für Fahrräder vor dem Haus sorgen für hohen Alltagskomfort. Die Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden des Südwestens von Berlin mit sehr guter ÖPNV-Anbindung und kompletter Infrastruktur im fußläufigen Umfeld unterstreicht den gehobenen Wohnwert dieser Immobilie.
Neubau (Baujahr 2019, KFW55 Standard)
Überdachte Terrasse (10m²)
Eichenparkett, Fliesen im Bad
Fußbodenheizung in ganzer Wohnung, Einzelraumregelung
Bodentiefe Fenster (Süden)
Gemeinsamer großer Fahrradkeller
Gemeinsamer großer Abstellraum für Kinderwagen, Rollstuhl etc. im Keller
Fahrradständer vor dem Hauseingang
150m² eigener Garten mit Zaun und Sichtschutzhecke
Die Wohnung ist aktuell bis 28.02.2026 vermietet. Eine frühere Übernahme kann nach Absprache mit den derzeitigen Mietern erfolgen.
Interesse?
Bitte senden Sie ein aussagekräftiges Anschreiben mit folgenden Angaben:
Wer zieht ein (Kurzvorstellung)?
Warum interessiert Sie diese Wohnung?
Wie viele Personen werden einziehen?
Gewünschtes Einzugsdatum
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin Lichterfelde West. Die Buslinien 188, N88 und X11 sind fußläufig zu erreichen, die S-Bahn Stationen Lichterfelde West und Sundgauer Straße sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und auch Ärzte vor.
Es gibt reichlich Parkmöglichkeiten direkt an der Wohnung.
