| Kaufpreis | 425.000 € |
|---|---|
| Provision | 3% (Anteil der Käuferprovision: 3,00 % inkl.19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Wer es gemütlich liebt, ist hier genau richtig. Diese schöne Doppelhaushälfte hat schon einige Modernisierungen hinter sich. Die Eigentümer haben viel investiert und durch Nachwuchs ist der Vergrößerungswunsch entstanden. Diese Immobilie hat sehr viel Charme und strahlt viel Wärme aus. Für den Sommer Gemütlichkeit auch im Garten zum Grillen oder im Schatten auf der überdachten Terrasse die Seele baumeln lassen. Das Haus hat zwei Eingänge und beide Eingänge sind hell und freundlich. Rechts vom derzeit überwiegend genutzten Eingangsbereich befindet sich ein Haushaltsraum. Außerdem vom Eingangsbereich/Flur abgehend kommen Sie gleich in das schöne modernisierte Duschbad. Von dort über den Flur gelangen Sie über eine Stufe in die coole Küche mit Sitzgelegenheit. Ein Nebenraum von der Küche abgehend befindet sich ein weiterer Speiseraum. Von der Küche gelangen Sie in zum Flur und dem zweiten Eingangsbereich. Von dem Flur abgehend das gemütliche Wohnzimmer. Das Wohnzimmer kann nicht nur mit einem Ofenkamin punkten, sondern auch mit einem Ausgang auf die tolle überdachte Terrasse und natürlich dem schönen und großen Garten. Der zweite Eingangsbereich bietet noch einen kleinen Vorbau. In den Keller gelangen Sie vom Flur 2 und über eine schöne Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss. Das Obergeschoss ist kuschelig und bietet zwei Zimmer, ein Dachgeschosszimmer (ausbaufähig) und ein Zimmer welches zum Beispiel als ein kleines Bad umgebaut werden. Die Doppelhaushälfte hat außerdem Potenzial für einen Anbau/Erweiterung nach vorn und zum Beispiel für eine Gaube. Das müsste jedoch beim Bauamt Schwarzenbek beantragt werden. Sie mögen es gemütlich? Dann ist das Ihre Immobilie!
