| Kaufpreis | 269.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Schönes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Überherrn
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² auf einem 457 m² großen Grundstück. Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung ist kürzlich freigeworden und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.
Alle Wohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 70 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten
Obergeschoss (ca. 70 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
Dachgeschoss (ca. 63 m²):
Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Mieterhöhungen sind ab dem kommenden Jahr möglich.
Aktuelle Mieteinnahmen (Kaltmieten/Monat):
EG: derzeit frei, geplante Neuvermietung für 600 €
OG: 450 €
DG: 480 €