| Kaufpreis | 699.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Alleinlage am Ortsrand von Kiedrich. Umgeben von einem idyllischen Garten, können Sie hier entspannen und die Natur genießen. Mit wenigen Schritten sind Sie direkt in den umgebenden Weinbergen und Feldern.
Highlights des Erdgeschosses:
Eingangsbereich: Ein einladender geräumiger Eingangsbereich, der direkt in die angrenzenden Bereiche des Hauses führt.
Wohnzimmer:
Genießen Sie aus dem großzügig geschnittenen Raum mit Erker den Blick auf den Garten und den Teich durch die bodentiefen Fenster. Der Blick ins Grüne wird durch kein gegenüberliegendes Haus gestört.
Essbereich:
Auch hier erwarten Sie bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Küche:
Die helle Einbauküche im Landhausstil ist direkt an den Essbereich angeschlossen, sodass hier auch ein großzügiger Bereich vorhanden ist.
Badezimmer:
Ein modernes Duschbad (renoviert 2020) mit WC runden das Erdgeschoss ab.
Erster Stock:
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer (beide mit Zugang zu einem kleinen Balkon) sowie ein gemütliches Arbeitszimmer, allesamt mit Parkettboden. Das Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und wurde ebenfalls im Jahr 2020 renoviert.
Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum noch ein weiteres Arbeitszimmer sowie einen Hobbyraum sowie eine geräumige Waschküche.
Diese Immobilie besticht nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung, sondern schafft zudem eine einladende Wohnatmosphäre mit Flair.
Das Haus ist demnächst bezugsfrei!
Der Gasbrenner ist 2020 erneuert worden sowie die beiden Bäder im EG und OG.
Kiedrich ist bekannt als gothisches Dorf mit hervorragenden Weinlagen. Der Ort bezieht sein Wasser aus eigener Quelle. Kulturelle Angebote in der unmittelbaren Umgebung, s. das international bekannte „Rheingauer Music Festival“, „Kiedricher Chorbuben“, am „Rheinsteig Wanderweg“
Das Objekt steht am südlichen Waldrand, in sehr ruhiger Lage, die Ortsmitte ist dennoch fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: Post, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schule u. Kindergarten, Bushaltestellen nach Eltville u. Kloster Eberbach.
