| Kaufpreis | 749.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das Verkaufsobjekt besteht aus zwei benachbarten Mehrfamilienhäusern, die sich auf ein gemeinsames Flurstück (59/14, Gemarkung Böhrigen) verteilen.
Haus 6/8/10:
18 Wohneinheiten (10 vermietet, 8 Ausbaureserve)
ca. 901 m² Wohnfläche gesamt
laufende Jahreskaltmiete 26.359 €
Heizungsanlage 2023 erneuert
energetisch vorteilhaft (Kl. B)
Haus 4:
aktuell 3 vermietete Wohneinheiten, 8 weitere Ausbaupotenziale
ca. 797 m² Wohnfläche gesamt
laufende Jahreskaltmiete 11.832 €
Teilmodernisiert (Heizung, Wasser, Elektrik)
Sanierungsbedarf im Dach- und Treppenhausbereich
Die Gebäude werden im Ist-Zustand übergeben.
Das große Grundstück ermöglicht zusätzliche Stellplätze, Garten- oder Abstellflächen sowie perspektivisch eine Teilung.