Bad, WC, Dusche
Treppenhaus Eingang
Garten hinten
Garten vorne
Wohnungsstromkasten
Hausstromkasten
Enthärtungsanlage
Heizung und Warmwasser
Grundriss 1. OG
Balkon
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Flur
| Miete | 1100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 350 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 3000€ |
Diese freundliche, gepflegte Wohnung im 1.OG eines Zwei-Familienhauses kann ab sofort bezogen werden. Die vier einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2026, statt.
Strom- und Wasserleitungen, Boden und Wände wurden erneuert.
Neue Heizung und Enthärtungsanlage für weiches Wasser.
Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Die Wohnung hat ein Balkon zum Garten ausgerichtet, für schöne Abendstunden, zudem können Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen.
Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Stellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht.
Für Garten- und Pflanzenliebhaber ist der Garten 638 qm ein Paradies. Das Glasgewächshaus beschert eine reiche Ernte.
Bauweise: Massiv. Wärmedämmung an der Fassade.
Fenster: Wohnbereich überwiegend Kunststofffenster und Rollläden.
Zimmertüren: Zargen und Türblätter in Holz.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern.
Sanitär: Bad mit Badewanne und Extra-Dusche, Waschbecken und Toilette.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Die Wohnung wird für max. 2 Jahre befristet vermietet.
Bitte bedenken Sie dies bei Ihrer Planung.
Unternehmen, die dies als Unterkunft für eigene Arbeitnehmer nutzen sind gerne erwünscht.
Bonitätsnachweis, SCHUFA
letzten 3 Lohnabrechnungen
Mieterauskunft
Müssen vor einem Besichtigungstermin zugeschickt werden.
Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Schulen sowie Ärzte alle fußläufig erreichbar.
Stadtzentrum mit vielen Läden: Baumärkte, Mode, Essen etc.
ca. 10min Fußläufig zu erreichen.
Waldkraiburg hat ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, ein Kino, ein Freibad und vieles mehr. Es gibt auch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bars.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus sowie der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden, die neben den zahlreichen anderen Betrieben viele Arbeitsplätze bieten.
Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße.
Mit der Schnellzuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing (ca. 6km) erreichen Sie München Ost in ca. 45 Min. und mit dem PKW über die nun fertiggestellte A94 in ca. 30 Min.
Eine halbe Autostunde brauchen Sie bis zum Chiemsee, eine Dreiviertelstunde zu den Chiemgauer Bergen und nur wenige Minuten zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg.
