| Kaufpreis | 85.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Zwei Häuser, ein Grundstück – es erwartet Sie ein etwas in die Jahre gekommenes Fachwerkhaus mit Massivanbau, welcher über die gemeinsame Dachterrasse verbunden ist. Insgesamt befinden sich etwa 260m² Wohnfläche auf 12 Zimmer mit drei Bädern in der gesamten Immobilie – dazu kommen ca. 70m² im Keller und weitere ca. 90m² Nutzfläche im nicht ausgebauten Dachboden. Unter der Wohneinheit im Anbau befinden sich zusätzlich
zwei Abstellmöglichkeiten für Ihren Bedarf.
Erd- und Obergeschoss der Immobilie verfügen jeweils über vier Wohnräume, Küche und Bad. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer großen Dachterrasse mit Bergblick. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Keller (ca. 70m²) und auf dem Dachboden (ca. 90m²) zur Verfügung. Dieser könnte auch zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden.
Im Zuge der begonnenen Renovierungsarbeiten hat das Haupthaus neue, moderne Bodenbeläge bekommen und die Fenster wurden teilweise erneuert. Im Erdgeschoss wurden Fußleisten montiert und Malerarbeiten getätigt. Im Obergeschoss steht dies noch aus.
Der ca. 80m² große Anbau ist aktuell mit einem Wohnrecht für den damaligen Eigentümer belastet. Dieser kümmert sich eigenständig um diesen Teil des Hauses und ist über einen separaten Eingang unabhängig von Ihnen. Die Nebenkosten zahlt er ebenfalls selbst. Mit dem Auszug oder dem Ableben des Wohnberechtigtem können Sie diesen Teil ebenfalls nach eigener Vorstellung nutzen.