| Kaufpreis | 170.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MWSt.) |
Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte auf Erbpacht in Hannover-Isernhagen-Süd – einer der begehrtesten Wohngegenden Hannovers – vorstellen zu dürfen. Das Erbbaurecht - mehr als nur eine gute Alternative. Dieses stilvolle Haus vereint zeitlose Architektur mit durchdachtem Wohnkonzept. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch einen Anbau inkl. Atrium Terrasse wurde der Wohn- und Essbereich in eine lichtdurchflutete Einheit für eine zeitgenössische Wohnhauskultur verwandelt.
Das Haus ist vollständig unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Souterrain lässt sich flexibel zu nutzen, beispielsweise als Hobbyraum oder Homeoffice, das sich nahtlos in den Wohnbereich integrieren lässt. Diese Zubehörräumlichkeiten sind in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten.
Der nach Südwesten große ausgerichtete Garten lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen – weit mehr als nur für eine Sandkiste und Schaukel. In dem von Büschen und Hecken umsäumten Garten genießen Sie die entspannte Stimmung. Lassen Sie sich inspirieren!
Da die klare Raumaufteilung eine harmonische Verbindung vom Wohnbereich zur Terrasse und in den Garten bildet, eignet sich diese Doppelhaushälfte ideal als Familienheim. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen – eine interessante Option für urbanes Wohnen.
Für eine junge Familie mit noch wenig Eigengeld lohnt sich das Erbbaurecht besonders, da nur das Haus zu finanzieren ist, und nicht das teure Grundstück (auf Erbpachtbasis). Die Vergabe von Erbbaurechten kann sich oftmals als eine sinnvolle Alternative darstellen - Sie werden mit dem gesetzlichen Inhalt des Erbbaurechts bekannt gemacht und einen Eindruck davon erhalten, wie viele Erbbaurechte zur Regelung konkreter Sachverhalte und zur Durchsetzung individueller Interessen eingesetzt werden können.