Über dieses Traum-Apartment
Objektbeschreibung
Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse befindet sich in absoluter Bestlage am Schönberger Strand, Käptn’s Gang 24 – nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Auf ca. 87,5 m² Wohnfläche (inkl. 50 % der Dachterrasse) genießen Sie höchsten Wohnkomfort und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Ostsee und die Seebrücke.
Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse von ca. 39 m². Eine offene, moderne Einbauküche mit Vollausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Zwei gemütliche Schlafzimmer – eines mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten – bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche, WC und hochwertige Sanitäranlagen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und garantiert so ganzjährig angenehmen Wohnkomfort.
Die große Dachterrasse ist teilweise überdacht und lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob beim Sonnenaufgang am Meer oder an lauen Sommerabenden mit direktem Ostseeblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Außenabstellraum für Fahrräder oder Strandutensilien. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann optional erworben werden.
Mit ihrer attraktiven Lage und Ausstattung eignet sich diese Penthousewohnung gleichermaßen als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder privates Domizil am Meer.
Ausstattung
Wohn- und Essbereich:
–Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen Fenstern
–Direkter Zugang zur ca. 39 m² großen Dachterrasse
–Moderne, offene Einbauküche mit Vollausstattung (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Besteck)
Schlafzimmer:
–Zwei Schlafzimmer mit einem Doppelbett bzw. zwei Einzelbetten
–Geschmackvolle Einrichtung, ideal für Familie oder Gäste
Badezimmer:
–Moderne Dusche, WC und hochwertige Sanitäranlagen
–Fußbodenheizung für besonderen Komfort
Technik & Multimedia:
–WLAN
–Glasfaseranschluss für schnelles Internet
–SAT-TV / Flachbildfernseher
–Smart-Home-Funktionen für Heizung und Steuerung
Energie & Komfort:
–Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
–Solarunterstützung für Warmwasserbereitung
–Energieeffizienzklasse B
Außenbereich:
–Großzügige Dachterrasse (ca. 39 m²), teilweise überdacht
–Gartenmöbel und Strandkorb inklusive
–Herrlicher Panoramablick auf Ostsee und Seebrücke
Stauraum:
–Abstellraum innerhalb der Wohnung
–Separater Außenabstellraum für Fahrräder oder Strandzubehör
Stellplatz:
–PKW-Stellplatz am Haus (optional erwerbbar)
Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit als Ferienimmobilie erfolgreich vermietet und eignet sich dadurch auch hervorragend als Kapitalanlage.
Ein Hausmeister und Reinigungsservice übernimmt Pflege und Instandhaltung der Anlage.
Die Dachterrasse ist durch ihre Ausrichtung fast ganztägig sonnig und lädt zum Verweilen ein.
Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
360 Grad Ansichten:
Wohnzimmer: https://maps.app.goo.gl/bskXA4VhCrEDfpg58
Flur: https://maps.app.goo.gl/PmiVQFMJArAcRNWv6
Schlafzimmer (Ansicht veraltet): https://maps.app.goo.gl/yQTctmYnJkF1ysnLA
Zweites Schlafzimmer: https://maps.app.goo.gl/gmzZt8GLYRhLMcdTA
Duschbad: https://maps.app.goo.gl/tmfweAWeQiEwEvocA
Blick vom Balkon: https://maps.app.goo.gl/Ln2tbuBXHSDGYMLK9
Link zur Webcam am Balkon: https://www.la-fewo.de/files/Webcam/INSTAR_12.html
Lage
Lagebeschreibung
Der Schönberger Strand zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Die Wohnung liegt in der Anschrift Käptn’s Gang 24 in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade – nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Strand und der Ostsee.
Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus maritimem Flair und moderner Infrastruktur: Restaurants, Cafés, ein Bäcker, kleine Geschäfte und Fahrradverleihe befinden sich in direkter Umgebung. Die Seebrücke Schönberger Strand sowie der Kurpark sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen ein.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten das Ortszentrum von Schönberg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Dienstleistungen. Die Landeshauptstadt Kiel liegt nur ca. 20 km entfernt und ist über die B502 schnell erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage: Sie wohnen direkt am Meer, profitieren aber zugleich von einer hervorragenden Infrastruktur. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als attraktives Feriendomizil als auch als fester Wohnsitz mit hoher Lebensqualität.
