| Miete | 1885 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 298 € |
| Gesamtmiete | 2263 € |
Neubau mit Stil und Komfort! Dieses exklusive Reihenhaus vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und zukunftssichere Energieversorgung: Es erfüllt den KfW-55-Standard und wird vollständig aus regional erzeugter, erneuerbarer Energie gespeist – effizient, umweltfreundlich und energieoptimiert.
In einer begehrten Lage von Stade entstehen insgesamt 36 hochwertige Neubau-Reihenhäuser, die durch clevere Architektur, erstklassige Materialien und zeitloses Design überzeugen. Ob Reihenmittelhaus oder Reihenendhaus – hier finden Familien, Paare und alle, die Wert auf Stil und Wohnkomfort legen, ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigen Räumen und moderner Ausstattung.
Auf ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet der Haus Typ 145 SD 35 ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein ca. 5 m² großer Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das moderne Gäste-WC (ca. 2 m²) als auch direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich (ca. 36 m²) ist das Herzstück des Hauses: helle Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, und der Raum bietet genügend Platz für ein großes Sofa, einen Essbereich und vieles mehr. Die offen gehaltene Küche (ca. 8 m²) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse (ca. 6 m²) und in den privaten Garten, der ca. 174 m² umfasst – perfekt für entspannte Abende, Grillrunden mit Freunden oder zum Spielen für Kinder.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein ca. 6 m² großer Flur alle Räume miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich das Elternschlafzimmer (ca. 18 m²), ein Kinderzimmer (ca. 14 m²) sowie ein modernes Badezimmer (ca. 8 m²) mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum (ca. 2 m²).
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten und eignet sich ideal für größere Kinder, Homeoffice oder Gäste. Zwei weitere Zimmer (ca. 17 m² und 16 m²) stehen hier zur Verfügung, ergänzt durch ein modernes Duschbad (ca. 4 m²).
Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodentemperierung und elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Dreifachverglaste Fenster, eine doppelte Trennwandkonstruktion für optimale Schalldämmung sowie eine Wohnraumlüftungsanlage gehören zum Standard. Außerdem ist ein Stellplatz mit E-Mobilitätsvorbereitung. Die Häuser sind mit moderner Netzwerkverkabelung und gepflegten Außenanlagen ausgestattet.
Zwei PKW-Stellplätze können optional dazugebucht werden; sie sind in der Warmmiete bereits berücksichtigt (40 € pro Stellplatz). Eine Einbauküche ist nicht enthalten, sodass Sie Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Ihre möglichen Optionen:
Reihenendhaus:
Haus Nr. 1 und 8 inkl. Duschbad im DG / 1962,09 € Kaltmiete
Haus Nr. 15, 22, 23 und 28 ohne Duschbad im DG / 1812,50 € Kaltmiete
Mittelreihenhaus:
Haus Nr. 4, 5, 6, 7 inkl. Duschbad im DG / 1885,00 € Kaltmiete
Nr. 18, 19, 20, 21, 24, 25, 27 ohne Duschbad im DG / 1740,00 € Kaltmiete
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Energieausweis ist nach Fertigstellung verfügbar.