| Kaufpreis | 329.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie aus dem Jahre 1956, bestehend aus einer vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 270 m² Nutzfläche und einer vermieteten Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 161 m² Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit ist in einem sehr gepflegten Zustand, während die Wohnung teilweise sanierungsbedürftig ist. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 19.080,00 p.a.. Die aktuellen Mieten liegen unter dem Mietspiegel, was Potenzial für zukünftige Anpassungen bietet.