Grundstück mit Altbestand + Weiher/Wiese + großer Waldanteil – Birnkofen (Adlkofen)

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84166 Adlkofen
Bayern
195.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: C8N8C5M
Partner-ID: 417745
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Axel Meyer

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Information

  • Typ: Bauernhaus
  • Wohnfläche ca.: 60 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Zimmer: 3

  • Grundstücksfläche: 11475.0
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: NeedOfRenovation
  • Heizart: StoveHeating
  • Stockwerke: 2
  • Nutzfläche: 40.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis195.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Ein Platz für Menschen, die Freiraum lieben: Drei Flurstücke mit insgesamt ca. 11.475 m² – Hofstelle mit Bestandsgebäude (ehem. Wohnhaus mit Stall) sowie großzügige Waldflächen und ein kleines Extra in Form von Weiher-/Wiesenfläche. Ideal für Handwerker, Selbstsanierer oder alle, die ein Anwesen mit Charakter und Potenzial suchen.

Highlights
● Großzügiges Grundstück mit Altbestand (ehem. Wohnhaus mit Stall) – ideal für Selbstsanierer.
● Zusätzliche Weiher-/Wiesenflächen sowie ein großer Waldanteil – perfekt für Naturliebhaber.
● Glasfaseranschluss bereits vorhanden.
● Ruhiges Umfeld – viel Platz für individuelle Ideen.
● Besonders attraktiv für Handwerker oder handwerklich begabte Menschen.


Ausstattung

Auf einen Blick:
Grundstück mit Altbestand (ehemals Wohnhaus mit Stall)

Anzahl Flurstücke 3
Grundstücksfläche gesamt 11.475 m²
Hofstelle/Wohnhausgrundstück 2.432 m²
Weiher-/Wiesenflächen 582 m²
Waldflächen 8.461 m²

Internet Glasfaser vorhanden
Erschließung Wasser/Strom/Telekom-Sparten noch herzustellen
Abwasser 3-Kammergrube neu zu erstellen (Kosten ca. 20.000 EUR)


Sonstiges

Exposé auf Anfrage


Lage

Lagebeschreibung

Grundstück mit Altbestand in idyllischer Lage am Waldrand zwischen Adlkofen und Landshut

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Privat von Axel Meyer

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