Die ideale Immobilie für Familien / Mehrgenerationenhaus

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser, jedes ist individuell oder gemeinsam nutzbar.
Gemeinsamer Treffpunkt ist m gemeinsamen geschlossenen Hof oder im Garten.
Stellfläche und Gestaltungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Im älteren Haus wurde der gesamte Bereich renoviert. Dabei wurden im Eingangsbereich, im Flur und einem Zimmer die Böden getauscht. Die letzte Sanierung fand 2021statt, dort wurde ein altersgerechtes Duschbad mit Tageslicht und eine Abstellkammer geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine zweckmäßige Einbauküche mit einer Küchenhexe und der Zugang zum Bruchsteinkeller mit zum Teil gestampften Lehmboden.

Das Obergeschoss beherbergt das Tageslichtbad (Saniert 2017) mit anschließenden Wintergarten. Weiterhin ist ein Wohnzimmer, eine weitere Küche und ein individuell nutzbarerer Raum (zuletzt Büro / renoviert mit Bodenbelag 2023) vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Dort befinden sich 2 Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein kleines geschlossenes Zimmer, dies wurde zuletzt als Nähzimmer genutzt.

Das neuere der beiden Häuser wurden im oberen Bereich komplett (2023 / 2024) renoviert. Die dort untergebrachte 3 Zimmerwohnung verfügt u.a.über Echtholzparkett und neue Einbauküche.
Im unteren Bereich ist eine Waschküche, ein Duschbad und ein individuell nutzbarer Raum untergebracht. Von hier gelangt man in den Abstellkeller und die Heizung. Auch die Doppelgarage ist von dort begehbar.

Ausstattung

3 Tageslichtbäder (2 renoviert, saniert)
Gäste - WC im neuen Haus
Reichlich Platz
Geschlossener Hof
Garten
Balkon
Wintergarten
Für Großfamilie geeignet

Sonstiges

Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit nach Absprache möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Idstein- Wörsdorf in einer zentralen Lage.
Die nächste Bushaltestelle, der Bahnhof, eine der beiden Kitas und die Grundschule sind fußläufig innerhalb weniger Meter erreichbar.
Am Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichen Aldi, REWE, Bäcker innerhalb weniger Meter. Natur finden Sie etwa 100 m entfernt.
Ein reges Vereinsleben runden das Bild ab.