Helle, ruhige Doppelhaushälfte in Sackgasse mit herrlichem Bergblick

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Ost‑Südausrichtung liegt fast am Ende einer ruhigen Sackgasse – ideal für Familien mit Kindern.
Ein Kindergarten und die Grundschule liegen beide in Gehweite.
Mittel-, Realschule und Gymnasium sind vorhanden im nahegelegenen Murnau (Schüler werden mit dem Schulbus abgeholt).

Die sonnige, ruhige Südterrasse lädt auch Erwachsene zum Entspannen ein.

Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit großen Fenstern und einem herrlichen Bergblick.

Für effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgen eine Erdwärmepumpe sowie Solarpaneele auf dem Dach (noch gefördert).

Ausstattung

Auf dem Dach befinden sich Solarmodule (5,76 kWp), die noch bis Mai 2030 gefördert sind.
Das Warmwasser und die Fußbodenheizung wird durch eine Erdwärmepumpe erwärmt.
Für gemütliche Winterabende gibt es im Wohnzimmer einen Specksteinofen mit Pizzafach.
Das Wohnzimmer ist mit Terracotta-Fliessen ausgestattet.

Lage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der der Nähe des Ortskerns.
Mit dem Fahrrad benötigt man ca. 3 Minuten zum See,
ca. 5 Minuten zum Biergarten am See
und ca. 5 Minuten zum Bahnhof für den Zug nach München oder Garmisch.