| Miete | 1600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 400 € |
| Gesamtmiete | 2100 € |
Willkommen in diesem exklusiven Penthouse an der Hastenrather Straße in Stolberg – eine luxuriöse Mietwohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage vereint.
Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2017. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus umfasst nur sieben Wohneinheiten und überzeugt mit klarer, moderner Architektur, einem eleganten Farbkonzept und einem hellen, freundlichen Treppenhaus. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt bis in die Wohnung oder zur Tiefgarage.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Dachterrassen – hier genießen Sie Sonne, Weitblick und absolute Privatsphäre. Die am Wohnzimmer angrenzende Dachterrasse bietet mit ca. 70 m² reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder repräsentative Empfänge. Eine zweite Dachterrasse grenzt direkt an das Schlafzimmer an und schafft damit einen privaten Rückzugsort im Freien.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Hauptterrasse und Weitblick über die Umgebung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohngefühl. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, eine behagliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.
Zur weiteren Ausstattung gehören vier großzügige Zimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche sowie ein vorbereiteter Anschluss für eine Sauna – perfekt für Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, ein separater Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Müllraum.
Das Haus wird durch eine moderne, energieeffiziente Erdwärmeanlage beheizt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes, angenehmes Raumklima, schützt vor Feuchtigkeit und filtert Staub, Pollen und Schadstoffe – ideal für Allergiker.
Dieses Penthouse an der Hastenrather Straße in Stolberg steht für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit zwei Dachterrassen, Kaminanschluss, Saunaanschluss und modernster Energieeffizienz. Eine echte Rarität auf dem Mietmarkt!