Wohnen und Arbeiten im Herzen von Rellingen (Ortskern) mit Anbaupotenzial

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Im Herzen Rellingens befindet sich diese charmante Hamburger Kaffeemühle – eine absolute Rarität am Markt. Mit der optimalen infrastrukturellen Anbindung und der wunderbaren Ruhe in der grünen Gemeinde Rellingen bietet das Objekt die perfekte Ausgangslage für Ihren Wohntraum. Des weiteren besteht die Möglichkeit der weiteren Bebauung. Um 1925 in massiver Bauweise errichtet, wurde das gesamte Haus fortlaufend mit viel Liebe zum Detail gehegt und gepflegt. Das bezaubernde Haus versprüht den Charme des Ursprungsbaujahres und ist zugleich modern gestaltet. Über die einladende Diele des Hauses verteilen sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Der Mittelpunkt dieser Ebene sind das Wohn- und Esszimmer. Eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum mit Tür zum Innenhof und Blick auf das großzügige Grundstück dürfen natürlich nicht fehlen. Ein weiterer heller Wohnraum, ein Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum, der in der Vergangenheit als Vollbad genutzt wurde, schließen die Ebene optimal ab. Über eine wunderschöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über drei großzügige Zimmer, ein Vollbad sowie ein kleines Zimmer mit zusätzlicher Abseite, durch welches Sie in das geräumige Dachstudio mit herrlichem Ausblick über den Ortskern gelangen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller. 260 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Nutzung als repräsentative Praxis- oder Kanzleiräume oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten wäre ohne Weiteres denkbar. Der traumhaft angelegte Garten erwartet Sie mit seinem alten Baumbestand, duftenden Bauernrosen und Hortensien. Überall finden sich kleine Ecken zum Entdecken und Entspannen. Ein alter schöner Wintergarten wird derzeit als Gewächshaus genutzt. Der Garagentrakt bietet Raum für Ihre Schätze. Ob Oldtimer oder Motorräder – vielleicht lassen sich genau hier Ihre Träume verwirklichen – in dieser wunderschönen Hamburger Kaffeemühle stadtnah auf dem Land.

Lage