Sanierte 4 Zimmer Wohnung in Erkrath - Unterfeldhaus

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Erkrath-Unterfeldhaus – sofort bezugsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Erkrath-Unterfeldhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und einen herrlichen Weitblick.

Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig saniert und präsentiert sich in einem stilvollen, zeitgemäßen Zustand – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger mit Anspruch an Lage und Qualität.

Highlights der Wohnung:

Obergeschoss mit Aufzug – bequem und barrierearm erreichbar
Ca. [m²-Zahl einfügen] Wohnfläche, verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer
Frisch sanierte Elektrik, glatte Wände, neue Türen & hochwertiger Bodenbelag
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Stilvolles Tageslichtbad mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten
Separates Gäste-WC
Großzügiger Flur mit Stauraummöglichkeiten
Balkon mit weitem Blick ins Grüne
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz für 9.000 € zusätzlich erwerbbar

Ausstattung

Frisch saniertes Bad
Vynilboden
Großer Balkon

Lage

Lagebeschreibung

Lage – Niermannsweg, Erkrath-Unterfeldhaus:

Der Niermannsweg liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A46 oder A3 – die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Buslinien und S-Bahnanschluss sind ebenfalls in der Nähe.

Fazit:

Modern, solide und bezugsfrei – eine attraktive Wohnung in guter Lage mit Wertsteigerungspotenzial. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.