| Miete | 2800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160 € |
| Gesamtmiete | 2960 € |
| Provision | 0 |
In Offenburg-Bohlsbach steht eine attraktive Produktions- und Büroimmobilie mit Showroom zur Vermietung. Das Gebäude vereint moderne Produktionsflächen mit großzügigen Büro- und Sozialräumen sowie umfangreichen Lagerflächen im Untergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene LKW-Rampe, die eine unkomplizierte Anlieferung ermöglicht, sowie der repräsentative Empfangs- und Showroombereich, der sich ideal zur Präsentation von Produkten und zur Begrüßung von Kunden eignet.
Im Erdgeschoss mit ca. 367 m² befinden sich neben der Produktionshalle mehrere Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Empfangsbereich, eine Teeküche sowie ein Showroom. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, WC-Anlagen mit Dusche und einen großzügigen Flurbereich. Im Untergeschoss mit ca. 160 m² stehen weitere Lagerräume sowie Technik- und Nebenflächen zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Lagerung, Archivierung oder zusätzliche betriebliche Nutzungsmöglichkeiten vorhanden ist.
Ein Lastenaufzug ist vorhanden, aktuell jedoch außer Betrieb.
Das Gebäude ist mit einer Pelletheizung ausgestattet und bietet damit eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Mehrere Stellplätze direkt am Objekt sorgen für eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Besucher. Die Lage im Stadtteil Bohlsbach überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung an die B3, B33 und die Autobahn A5, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet ist.
Die Immobilie eignet sich ideal für produzierende Unternehmen, Handwerksbetriebe oder Firmen, die eine Kombination aus Büro-, Produktions- und Lagerflächen suchen. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung lassen sich vielfältige Nutzungskonzepte realisieren.