Wohnzimmer
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Loggia
Ausblick Garten
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Bad
Dusche
Flur
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Hausansicht
Garage
Hausansicht

Stilvoll sanierte 3-Zi-Hochparterre-Wohnung mit EBK, Balkon & Garage in Beuel Küdinghoven

Samansstr. 17
53227 Bonn – Küdinghoven
Nordrhein-Westfalen
1250 €
Kaltmiete
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: CG5XR3X
Partner-ID: 462264
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von André Breuer

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Etage: 0
  • Wohnfläche ca.: 88 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.09.2026
  • Zimmer: 3
KellerKücheBalkonGarten

  • Baujahr: 1967
  • Zustand: Refurbished
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 1
  • Nutzfläche: 6.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete1250 €
Nebenkosten350 € inkl. Heizkosten
Heizkosten100 €
Kaution3750€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Sie möchten gerne ruhig und doch mit perfekter Anbindung wohnen?
Es darf schon ein bisschen luxuriös sein?
Die Wohnung sollte geräumig und praktisch geschnitten sein?
Dann sollten Sie sich diese sanierte Wohnung einmal genauer anschauen.


Ausstattung

Einbauküche mit hochwertigen AEG Geräten, wie z.B.
Induktionskochfeld. Geräumige Schränke mit nach oben öffnenden Klapptüren, übersichtlicher Apothekerschrank. (in den NK bereits enthalten)

Edler Kalkputz mit Innen-Silikat Farbe sorgt für ein baubiologisch optimales Raumklima und gibt Schimmel keinen Nährboden.

Riesige 80 x 80 cm Villeroy & Boch Fliesen im Bad und Flur.

Bad mit Tageslicht, Wanne, Regendusche, Fußbodenheizung, Spiegeltemperierung (kein Beschlagen...)

Hochwertiger Boden in Eichendielenformat.

Neue 3 fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen programmierbaren Rollläden.

Großzügiger überdachter Balkon mit Westausrichtung, so dass Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können.

Optional ist eine Garage mit elektrisch öffnenden Tor & Steckdose & Licht für 120 Euro / Monat anmietbar. Die Einfahrt davor bietet Platz für 2 bis 3 zusätzliche Stellplätze.

Ein Platz für Waschmaschine und Trockner steht in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche bereit.

Es gibt ein kleines Kellerabteil.


Sonstiges

Haustiere sind nicht erwünscht, Nichtraucher werden bevorzugt.

Optional kann eine Garage mit weiteren Stellplätzen in der Einfahrt davor für 120 Euro gemietet werden.


Lage

Lagebeschreibung

Ruhige Seitenstraße mit Bushaltestelle in 100 m Entfernung, 700 m bis zur S-Bahnhaltestelle, 1 km bis zur Autobahnauffahrt.
Schulen, Kindergärten, Kitas alles in fußläufiger Entfernung.

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von André Breuer

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