| Kaufpreis | 865.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
In einer idyllischen Sackgasse gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer abgeschiedenen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Das großzügige Grundstück umfasst nicht nur einen liebevoll gestalteten Garten, sondern auch ein angrenzendes Zusatzgrundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier finden Sie Platz für zusätzlichen Stauraum oder weitere Parkmöglichkeiten – ideal für große Familien oder Fahrzeugliebhaber.
Das Haus selbst überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein offener Kamin, der sofort eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich wird durch einen wasserführenden Kaminofen ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch zur Unterstützung der Heizungsanlage beiträgt.
Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem Gästezimmer und einem separaten Arbeitszimmer bietet das Haus genügend Platz für Familie und Homeoffice. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und tragen zur entspannten Wohnatmosphäre bei.
Die Hanglage des Hauses wird optimal genutzt: Vom Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zur Südterrasse. Vom 1. Stock haben Sie Zugang zur zweiten Terrasse die jeweils sonnige und schattige Plätze bietet – perfekt für gesellige Stunden oder ruhige Momente im Freien.
Im Untergeschoss lädt eine private Sauna zum Entspannen ein und bietet Wellness-Feeling direkt in den eigenen vier Wänden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.