| Kaufpreis | 179.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, belegen in einer ruhigen Seitenstraße, und doch relativ zentral.
Sie beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein innenliegendes Wannenbad und den Flur mit abgehendem Abstellraum.
Die Wohnung wurde in 2022 komplett saniert und ist seit dem 01.02.2023 an eine nette Familie vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 650,00 € zzgl. 240,00 € Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 318,00 €, wovon 241,12 € auf die Mieter umlegbar sind.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, und für die Gemeinschaft stehen noch Waschräume im Keller, sowie Trockenräume im DG zur Verfügung.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, die bereits seit einigen Jahren separat an einen älteren Herrn für 50,00 € monatlich vermietet ist.
Diese solide Kapitalanlage sollte man sich nicht entgehen lassen !!!