| Kaufpreis | 299.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses aus dem Jahr 1984 präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und vier gut geschnittenen Zimmern bietet sie eine hervorragende Grundlage für eine langfristige und stabile Vermietung.
Aktuell ist die Wohnung unvermietet und eröffnet somit die Chance, eine Neuvermietung zu marktgerechten Konditionen vorzunehmen. Basierend auf dem aktuellen Mietspiegel in Lohmar, lässt sich eine attraktive Rendite realisieren.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum und steigert die Attraktivität für potenzielle Mieter. Darüber hinaus sorgt die separate Garage für weiteres Mieteinnahmepotenzial und erhöht den Gesamtwert der Kapitalanlage.
Die zentrale Lage in Lohmar garantiert eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt und macht diese Immobilie zu einer soliden und zukunftssicheren Einkommensquelle.