| Kaufpreis | 465.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1968 vereint Großzügigkeit, modernen Komfort und ein unvergleichliches Wohngefühl. Auf rund 138 m² erwarten Sie insgesamt drei gut geschnittene Zimmer.
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das harmonisch mit dem Essbereich verbunden ist und so den offenen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung bildet, ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Duschbad sowie ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Von Wohnzimmer und Essbereich aus betreten Sie Ihre eigene Sonnenterrasse, auf der Sie den Blick ins Grüne genießen und Ihren liebevoll angelegten Garten ganz privat nutzen können.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert – von der neuen Gasheizung aus 2024 bis hin zu geschmackvollen Details, die für ein behagliches Ambiente sorgen. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten Ihnen Flexibilität und Komfort. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und kann auf Wunsch übernommen werden.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Sauna im Garten – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich profitieren Sie von einem ca. 30 m² großen Kellerbereich mit praktischem Abstellraum sowie einer
eigenen Doppelgarage und einem eigenen Stellplatz.
Darüber hinaus wurde das Haus energetisch saniert: Neben einer Außendämmung wurde auch das Dach in den letzten Jahren erneuert. Ein Rückstau liegt nicht vor.
Hier ist alles bereit, damit Sie ohne Renovierungsstress sofort einziehen und ankommen können – in einer Eigentumswohnung, die Wärme, Gemütlichkeit und Lebensqualität ausstrahlt.