3-Zimmer-Wohnung in Neukirchen-Vluyn Neukirchen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in den Jahren 2000, 2006 und 2010 umfänglich saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Derzeit ist die Immobilie noch bis ende Mai vermietet und kann als Kapitalanlage so wie zur Eigennutzung erworben werden. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.680 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² stehen Ihren Mietern drei gut geschnittene Wohnräume, eine Diele, eine praktische Küche und ein Bad zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Die Wohnung wurde ebenfalls im Jahr 2000 erneuert. In diesem Zuge wurden die Bodenbeläge und die Innenwände renoviert. Das Bad wurde im Jahr 2001 saniert. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Lage