| Kaufpreis | 295.000 € |
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| Provision | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Das hier präsentierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Herford. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, ideal für Investoren, die nach Mietanpassung, einer attraktiven Rendite streben.
Aktuelle Mieteinnahmen: 21.000 Euro / Jahr
Sollmiete: 27.000 Euro / Jahr
Aufteilung:
Erdgeschoß:
1 Gewerbeeinheit (Pizzeria-Imbiss) ca. 42 m² , vermietet für 750 Euro / Monat.
1 Wohnung ca. 41m², vermietet für 450 Euro / Monat.
Obergeschoss:
1 Wohnung ca. 76 m², vermietet für 550 Euro / Monat.
Dachgeschoss:
1 Wohnungen ca. 58 m² - renovierungsbedürftig, nicht vermietet.
Garagen sind aktuell nicht vermietet
Heizung 2016 neu.
Diverse Modernisierungen 2016/2017 mit neuem Innenausbau/Bodenbeläge.