| Kaufpreis | 500.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieser sehr gepflegte und stets instand gehaltene Bungalow wurde 2013 in Holzständerbauweise mit Verblendmauerwerk errichtet. Der Zustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Das voll ausgebaute Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m². Hinzu kommt eine an das Haus angrenzende Garage mit einer Fläche von ca. 54 m². Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und ist mit dem Wohnbereich des Hauses verbunden.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großen, modernen Flur aus, von dem aus alle Räume sowie die Treppe zum Dachgeschoss zu erreichen sind. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im privaten Bereich befindet sich das Schlafzimmer mit Vollbad en Suite und Ankleide. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer sowie ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum runden den positiven Eindruck des Erdgeschosses ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Neben diesen Räumlichkeiten sind noch Ausbaureserven vorhanden.
Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat gewählt. Alle Bodenbeläge sind in einem guten Zustand. Beide Badezimmer verfügen über eine bodentiefe Dusche.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2013, die durch Solarthermie auf dem Dach unterstützt wird. Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, das Vollbad im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung.
Auf dem Walmdach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 5 kWp. Der Strom wird überwiegend für den Eigenbedarf genutzt. Der Überschuss wird ins Netz eingespeist. Die Vergütung beträgt ca. 40 € pro Monat. Ein Batteriespeicher ist nicht installiert, kann aber nachgerüstet werden.
Die Wege auf dem Grundstück sind mit hochwertigem Klinkerpflaster befestigt. Auf dem Grundstück wurden zwei Regenwasserzisternen in den Boden eingelassen. Damit können über 7 m³ Regenwasser gespeichert werden.
Die Südterrasse ist mit großflächigen Pflasterplatten belegt und eine Kassettenmarkise schützt vor der Sonne.
Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich ein Gartenhaus aus Holz.
Das gesamte Grundstück besticht durch seine Funktionalität und Durchdachtheit. Große Rasenflächen sucht man hier vergebens.
Die Immobilie besticht durch ihre Zentrumslage in Schneverdingen. Hier sind kurze Wege in die Stadt garantiert.
Durch die Größe des Hauses, bietet es sich für die Familie an. Eine Anschaffung als Kapitalanlage mit anschließender Vermietung wäre auch denkbar.
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