***Dortmunder Süden***KFW40plus***Einbauküche

Overgünne 59
44269 Dortmund – Wellinghofen
Nordrhein-Westfalen
1335 €
Kaltmiete
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: CSMY6WE
Partner-ID: 414752
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Jörg Borchers

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 84 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.03.2026
  • Zimmer: 3
KellerBarrierefreiGäste-WCKücheBalkon

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: FloorHeating
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 5.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete1335 €
Nebenkosten300 € inkl. Heizkosten
Heizkosten75 €
Kaution4290€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Ein moderner KFW40+ Gebäudekomplex inkl. Aufzug der zum 01.01.2023 fertiggestellt wurde. Es handelt sich hier um die 3 Zimmer Wohnung Nr. 59/08 im 1.OG. Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung, elektr. Raffstoreanlage/ Rollladen, eine Videosprechanlage sowie eine Badewanne gehören zum Standard und stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattung dar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.


Ausstattung

Allerbeste Ausstattungsdetails:
-Einbauküche
-KFW Effizienzhaus 40 Plus
-Aufzug
-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
-Lüftungsanlage
-Fußbodenheizung
-Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Verglasung
-elektr. Rollladen
-Videosprechanlage
-Tiefgaragenplätze mit Ladesäule


Sonstiges

-Für die Raumaufteilung bitte die pdf-Datei öffnen
-Die Innenfotos können andere Wohnungen im Haus darstellen. Die Fronten der Küchen sowie Fliesen in den Bädern sind identisch.
-Provisionsfrei!


Lage

Lagebeschreibung

Das Gebäude im Dortmunder Süden begeistert mit der nach Süden ausgerichteten Terrassen und dem Blick in die Natur. Zentrumsnah und doch im Grünen wohnen.

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Jörg Borchers

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