Praxis / Kanzlei / Büroräume in repräsentativen Geschäftshaus

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Schöne Lage in Erftstadt-Gymnich: Praxis, Büro, Kanzlei oder Lager - gesamt ca. 140 m².
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, aber noch nicht final renoviert. Es kann der Bedarf des zukünftigen Nutzers berücksichtigt werden. Schöner, großzügiger Eingangsbereich mit vier Nebenräumen und einem großzügigen Flur in Marmor gefliest. Im hinteren Bereich befindet sich eine Teeküche. Eine WC-Anlage mit zwei getrennten Toiletten ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich befinden sich 5 Stellplätze, die bereits in der Miete enthalten sind.

Das Objekt ist ab 01.06.2024 verfügbar. Weitere Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Ab 01.06.

Ausstattung

Wände: Rauhfasertapeten, weiß gestrichen

Böden: überwiegend heller Vinyl-Boden, Marmor im Eingangsbereich

Sanitär: getrennte Damen- und Herren WCs

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Küche: Räumlichkeit vorhanden

Fenster: isolierverglaste, weiße Kunststofffenster

Sonstiges: kleine Terrasse mit Blick in den Garten

Lage

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt in Erftstadt-Gymnich. Dort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 920 angebunden. Mit dem Auto erreicht man Köln in unter 30 Minuten.

Fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants, Arzt und Apotheke.

Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar.