| Kaufpreis | 280.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese einladende Dachgeschoss-/Studiowohnung aus dem Baujahr 1988 vereint modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Fläche von 77,89 m². Sie verfügt über einen anteiligen Grundstücksbesitz von 132,15 m² an einem Gesamtgrundstück von 412 m², was eine solide Basis für Eigentum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum mit 12,71 m², ideal für Lagerung und Hobbyzwecke. Optional kann eine geräumige Garage mit 19,27 m² erworben werden, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, doch die Mieter sind informiert und kooperativ: Sie sind bereit, bei einer angemessenen Fristsetzung eine Kündigung vorzunehmen oder eine einvernehmliche Auflösungsvereinbarung zu unterzeichnen.
Dies ermöglicht Ihnen eine flexible Übergabe und die Möglichkeit, die Immobilie rasch selbst zu nutzen oder neu zu vermieten. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Investition in einer der begehrtesten Regionen, mit Potenzial für individuelle Gestaltung und langfristigen Wertsteigerung. Die offene Studio-Architektur schafft ein luftiges Wohngefühl, perfekt für Singles, Paare oder kreative Köpfe, die Wert auf Helligkeit und Raum legen.