| Kaufpreis | 699.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und renditestarken Investition sind. Das Objekt umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 53 m² und 151 m², verteilt auf eine Gesamtwohnfläche von rund 550 m². Die unterschiedlichen Größen der Wohnungen sprechen eine vielfältige Mieterstruktur an – von Singles über Paare bis hin zu Familien.
Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Einheiten bereits als Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden. Somit bietet das Haus nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch langfristige Flexibilität – etwa durch die Möglichkeit einer späteren Einzelveräußerung.
Das gesamte Haus ist vollständig und solide vermietet. Auch die zugehörigen vier Außenstellplätze sowie drei Garagenstellplätze sind fest an die jeweiligen Mieter vergeben und sorgen für zusätzliche Einnahmen. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils langfristig und zeichnen sich durch ein gutes Verhältnis zwischen Mietern und Eigentümer aus.
Durch die Kombination aus Größe, Zustand, durchdachter Aufteilung und vollständiger Vermietung eignet sich dieses Objekt ideal als sichere Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.