| Kaufpreis | 815.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt vom beurkundeten Kaufpreis.) |
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 690 m² große Grundstück wurde 1966 mit einem Zweifamilienhaus mit Gewerbeflächen bebaut. Das Wohnhaus ist einseitig angebaut.
MIttlerweile wird die Immobilie rein wohnwirtschaftlich (7 WE) genutzt.
Laut Freiflächenplan verfügt die Immobilie über insgesamt 8 Stellplätze: eine unterkellerte Doppelgarage, 2 Stellplätze davor und 4 weitere vor dem Haus.
JNME:
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt EUR 54.840,-. Einzelheiten dazu übermitteln wir Ihnen gern auf Anfrage.
STATUS:
Vollvermietung liegt vor, überwiegend langjährige Mieter.
MODERNISIERUNGSSTAND:
Die Wohnungen präsentieren sich modern (überwiegend mit Laminatböden, modernen Bädern, jungen Kunststofffenstern mit Doppelisolierverglasung, ...).
Die Immobilie zeigt noch Stilelemente der Bauzeit z.B. im Treppenhaus.
INTERNET:
Glasfaseranschluss vorhanden.