| Provision | keine Provision für Käufer |
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◼ Grundstücksgröße: ca. 9.000 m²
◼ Bebauung nach §34 BauGB möglich
◼ Geeignet für Gewerbe- und Logistiknutzung
◼ Hervorragende Verkehrsanbindung
◼ Autobahn- und Bundesstraßenanschluss in wenigen Minuten erreichbar
◼ Altbestand: Bestehende Bebauung: Wohnhaus und Halle
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude bestehend aus einem Einfamilienhaus sowie einer Gewerbehalle. Beide Objekte werden leerstehend übergeben. Die bestehenden Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnen dadurch Raum für eine zeitgemäße Neubebauung.
Nach einem möglichen Rückbau bietet sich die Fläche als attraktives Gewerbegrundstück in sehr guter Lage an – ideal für Projektentwickler oder Unternehmen, die ein neues Bauvorhaben realisieren möchten. Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft schaffen Sie die Grundlage für eine zukunftsorientierte Entwicklung.
Gut sichtbar und top angebunden liegt dieses Grundstück im
Süden der niedersächsischen Kreisstadt Bad
Fallingbostel, die mit einer sehr attraktiven Lage in komfortabler
Reichweite zu den Zentren Bremen, Hamburg
und Hannover überzeugt.
Im gut erreichbaren Gewerbegebiet, rund einen Kilometer
südwestlich der charmanten Innenstadt von Bad
Fallingbostel, sind ideale Voraussetzungen für einen gut laufenden
Gewerbebetrieb gegeben.
In unmittelbarer Nähe besteht Anschluss an die Bundesstraße
209 sowie die Autobahn 7. Die Zentren von
Hamburg und Bremen liegen etwa eine Autostunde entfernt,
während Hannovers Innenstadt bereits nach ca. 45
Minuten erreicht werden kann. Desweiteren kann der Standort
über den ca. einen Kilometer entfernten Bahnhof
Bad Fallingbostel erreicht werden.
