| Kaufpreis | 110.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Sie sind handwerklich nicht ungeschickt und möchten sich Eigentum schaffen? - Renovieren Sie nach eigenen Vorstellungen und dies zu einem Preis, für den es sich lohnt Hauseigentümer zu werden.
Das teilunterkellerte Wohnhaus mit guter Grundsubstanz eignet sich als geräumiges Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Die Gesamtausstattung des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Die Raumaufteilung kann ganz nach den individuellen Bedürfnissen des neuen Besitzers erfolgen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, mit Zugang zum Wohnzimmer mit Kachelofen. Über einen Vorraum, gelangt man zum WC. Das schon vor einigen Jahren renovierte Duschbad liegt im hinteren Bereich des Erdgeschosses, direkt neben dem Schlafzimmer. Somit könnte im EG eine Einliegerwohnung auf 56 m² eingerichtet werden.
Die Wohnmöglichkeiten im Obergeschoss sind etwas größer. Der geräumigste Raum mit fast 26 m² ist das Wohn-Esszimmer. Daneben liegt eine Küche mit Essplatz. Es gibt noch zwei Zimmer, die sowohl als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer eingerichtet werden können und einen Abstellraum. Leider ist auf dieser Etage kein Bad oder WC vorhanden.
Im Dachgeschoss wurde ein gemütliches Zimmer als Gästezimmer ausgebaut. Der nicht ausgebaute Bodenraum bietet reichlich Staufläche.
Das Haus wird derzeit mit unterschiedlichen Heizsystemen beheizt. Vorwiegend Nachtspeicheröfen, dazu ein Kachelofen und ein Öleinzelofen sind im Gebrauch. Ein neuer Eigentümer wird sicherlich den Einbau einer modernen Heizung in Betracht ziehen. Die solide Grundsubstanz bietet hierfür einen guten Grundstock um das Haus durch Renovierungen und Modernisierungen heutigen Ansprüchen anzupassen.
Zum Haus gehören ein pflegeleichter Garten mit altem Baumbestand, eine Garage und ein Nebengebäude.