| Kaufpreis | 160.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Kiel ist als kompakte Wohneinheit klar geschnitten und aktuell vermietet. Der Grundriss ist auf einen funktionalen Alltag ausgelegt und ergänzt den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich.
Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Räume in kurzer, übersichtlicher Folge. Mittelpunkt ist der Wohnbereich, der den Übergang zur Loggia bildet und damit Innen und Außen sinnvoll verbindet. Die Loggia ist überdacht und mit einer Markise ausgestattet, sodass sie sich als zusätzlicher Aufenthaltsbereich gut nutzen lässt. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m².
Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet eine durchdachte Zeilenanordnung mit Arbeitsflächen und Stauraum. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und unterstützt die natürliche Belüftung. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m².
Im privaten Bereich befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Beide Räume wirken hell und sind gut möblierbar.
Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Ein Waschtisch mit Unterschrank ergänzt die Ausstattung, zusätzlich ist ein Warmwasserspeicher sichtbar installiert.
Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der die Wohnung um praktische Abstellmöglichkeiten erweitert. Insgesamt ergibt sich eine gepflegte, vermietete Einheit mit klarer Raumfolge und Loggia als ruhigem Zusatzbereich.