| Kaufpreis | 499.000 € |
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| Provision | 3% (3% inkl. MwSt) |
Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Leverkusen-Hitdorf wurde im Jahr 1984 erbaut. Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der offen gestalteten Küche in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das zeitgemäß modernisierte Duschbad. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die großzügige ca. 24 m² große Terrasse ist südlich ausgerichtet und bietet durch die ganzflächige Glasüberdachung mit integrierter Beschattung angenehmen Wetterschutz. Sie verbindet das geschmackvolle Haus mit dem liebevoll angelegten Garten. Hier finden Ihre Kinder viel Platz zum Spielen.
In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Das moderne Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2021 erneuert. Des weiteren wurden im selben Jahr eine neue Glas-Terrassenüberdachung installiert, die Fenster und die Haustüre erneuert. Im Jahr 2017 erfolgte die Erneuerung der Gasbrennwertanlage und ein Fassadenanstrich. Im Jahr 2016 wurde der Warmwasserspeicher erneuert.
Die Doppelhaushälfte ist massiv mit Betonfertigteilen gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Zusammengefasst ist diese Immobilie mit ihrer klassischen und bewährten Raumaufteilung ein perfektes Angebot für eine Familie. An dem ruhigen Wendehammer gelegen können Ihre Kinder gefahrlos spielen.
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.