| Miete | 1190 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 249 € |
| Gesamtmiete | 1504 € |
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Diese hochwertige, barrierearme Erdgeschosswohnung befindet sich in der Fertigstellung eines neuerbauten Zweifamilienhauses der renommierten Fertigbau-Firma "FingerHaus" und besticht durch seine zukunftsweisende Bauweise in fast Passivhaus-Qualität. Das bedeutet: minimaler Heizenergiebedarf, exzellente Wärmedämmung und eine optimierte Gebäudehülle – für geringe Nebenkosten und ein besonders behagliches Raumklima in allen Jahreszeiten.
Große, dreifachverglaste Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung (KWL) mit bodenbündigen Luftauslässen ausgestattet, die für stetig frische und wohltemperierte Luft sorgt. Durch die dezent im Boden integrierten Auslässe bleibt die ebene Bodenfläche erhalten, während Energieeffizienz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau gewährleistet sind. So vereint das Haus ökologische Bauweise mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente, das nachhaltig und zukunftssicher ist.
Die Erdgeschosswohnung ist komfortabel und ohne Stufen über eine eigene Haustür erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich unmittelbar auf der linken Seite der Hausanschluss-/Abstellraum, der ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine, Trockner, den Sicherungskasten und die kontrollierte Wohnraumlüftung bietet. Vom Flur gelangen Sie geradeaus in das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Wohnküchenbereich. Zwei Terrassentüren eröffnen den Zugang zur überdachten Terrasse und in den kleinen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Auf der rechten Seite des Flurs liegen ein großzügiges Schlafzimmer mit doppelflügigen Fenstern und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche rundet die Wohnung ab.
Diese attraktive Wohnung kombiniert offenes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und moderne Technik – perfekt für Paare oder alleinstehende Personen, die Wert auf komfortables, energieeffizientes und hochwertiges Wohnen legen.
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Neubauwohnung bei einer Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.