| Kaufpreis | 419.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses denkmalgeschützte Wohn-/ Geschäftshaus wurde Anfang 1900 in Massivbauweise errichtet und wurde nach 1990 immer wieder renoviert und instandgesetzt.
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern und ca. 180 m² Nutzfläche, welche zum Teil mit Parkett ausgestattet ist. In den darüberliegenden Geschossen befinden sich je eine ca. 120 m² große Etagenwohnung und im Hinterhaus gibt es eine 80 m² Maisonettewohnung. Zum Objekt gehören noch 8 Doppelstellplätze. Die Etagenwohnungen sind unterschiedlichen Zustands, die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde 2022 komplett renoviert und mit einer Einbauküche und einem neuen Bad ausgestattet. Die Maisonette Wohnung ist über eine Gemeinschaftsterrasse zu erreichen und wurde 2023 ebenfalls renoviert.
Alle Mietverhältnisse sind unbefristet und zum Teil mit Stellplätzen vermietet. Separate Stellplatzverträge bestehen ebenfalls.