| Kaufpreis | 649.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Typ: Einfamilienhaus (freistehend), Holzhaus (Blockbauweise im EG, Ständerbau im OG, Doppelwarmdach), bezugsfrei nach Absprache, Baujahr 2000
Wohnfläche: ca.194 m² | Nutzfläche: ca.84 m² |Grundstück: ca. 803 m²
Zimmer: 4 Schlafzimmer| 3 Badezimmer mit WC | Offener Wohn-Essbereich | Hauswirtschaftsraum | Hobbyraum | Vorratskammer
Heizungsart: Öl-Zentralheizung | Fußbodenheizung im EG
Sonstiges: Doppelcarport mit Fahrradabstellraum, Gewächshaus, 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhaus, Fotovoltaik, Solarthermie, Gartenteich, Hochbeete, Grillstelle, Wasserzisterne, Kaminofen
- Holzhaus (Blockbauweise im EG, Ständerbau im OG, Doppelwarmdach)
- Öl-Heizung, Fußbodenheizung im EG
- Solarthermie
- Fotovoltaik
- Große Einbauküche mit Speisekammer
- Bodenbeläge: Fließen, Parkett und Kork
- 194 m² Wohnfläche
- 84 m² Nutzfläche
- 803 m² Grundstücksfläche
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Tageslichtbadezimmer
- 2 Etagen + Keller
- Hauswirtschaftsraum
- Technikraum
- Doppelcarport mit Stellplätzen
- Garten
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- großer Hobbyraum
Michelbach ist ein Teilort von 74374 Zaberfeld. Das Haus liegt in einem Wohngebiet aus den frühen 2000er Jahren in Randlage zum Feld mit Blick auf den Wald und Weinberge, lediglich einem direkten Nachbarn. Spielplatz (ca. 300 m ) und Kindergarten (ca. 800 m) sind fußläufig zu erreichen.
Zaberfeld als größere Gemeinde mit allen Möglichkeiten für die alltäglichen Erledigungen erreicht man in wenigen Minuten (Auto 5 Min., Fahrrad 10 Min. zu Fuß 20-30 Min.). Der Ort liegt ca. 30-40 Autominuten von Heilbronn, Pforzheim, Ludwigsburg und Karlsruhe entfernt. Die idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg liegt malerisch am Rande des Naturparks Stromberg-Heuchelberg und bietet eine herrliche Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Wäldern und Weinbergen.
Die Gemeinde selbst hat einen charmanten Charakter mit traditionellen Fachwerkhäusern und einer ruhigen Atmosphäre. Im Ort gibt es eine kleine, aber feine Auswahl an Geschäften sowie einen Discounter. Restaurants und Cafés, in denen man unter anderem regionale Spezialitäten genießen kann. Auch eine Ortsbücherei ist vorhanden. In der Gemeinde befinden sich 3 Kindergärten und ein Naturkindergarten, wobei der Kindergarten in Michelbach ca. 400 m entfernt ist. Die erst kürzlich umgebaute Grundschule in Zaberfeld mit naturnahem Schulhof (ca. 2 km) ist mit dem Bus gut zu erreichen.
Ein absolutes Highlight von Zaberfeld ist die idyllische Ehmetsklinge, ein Badesee, der sich am Rande der Gemeinde erstreckt. Er lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen ein. Es gibt auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln, 2 Fitnessstudios und mehrere schöne Spielplätze. Das Naturparkzentrum bietet viele interessante Aktionen für die ganze Familie. Die umliegenden Wander- und Radwege sind perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Insgesamt bietet Zaberfeld eine wunderbare Mischung aus Natur, Kultur und Entspannung. Es ist ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.
