Küche EG
Zimmer 4 OG
Sitzecke
Zimmer 4 OG
Vorderansicht
Flur EG
Vorderansicht
Zimmer 1 EG
Bad OG
Zimmer 2 EG
Treppenhaus von oben
Garten
Zum Vorgarten
Verbindungstür Zimmer 1+2 EG
Küche EG
Haustür mit Kellerzugang
Küche OG
Zimmer 3 OG
Abstellkammer EG
Rückansicht
Hintereingang Esszimmer EG
Zimmer 2 EG
Garage
Hof
Bad EG
Esszimmer EG
Zugang vom Treppenhaus EG
Flur OG
Bod OG
Treppenhaus EG
Flur OG
Zimmer 5 OG

Einfamilienhaus Windstegweg

Windstegweg 17
75015 Bretten – Bretten
Baden-Württemberg
499.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
TraumImmo-ID: DRJH5Z8
Partner-ID: 248089
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Michael Kalman

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Information

  • Typ: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche ca.: 129 m²
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Zimmer: 6
KellerKücheBalkonGarten

  • Grundstücksfläche: 672.0
  • Baujahr: 1935
  • Zustand: NeedOfRenovation
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 2
  • Badezimmer: 2.0
  • Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser: True

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis499.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das freistehende Ein-Zweifamilienhaus wurde zuletzt mit zwei getrennten Wohnungen genutzt. Auf beiden Stockwerken befinden sich Küche, Bad und die entsprechenden Wohnräume. Anfallende Reparaturen wurde kontinuierlich durchgeführt.
Im Erdgeschoss vom zentralen Flur ausgehend finden Sie Wohn-/Schlafzimmer, welche durch eine Doppelflügeltür verbunden sind aber auch über jeweils separate Eingänge zugängig sind. Daneben befinden sich Küche und Bad, an die Küche angrenzend liegt das Esszimmer mit Hinterausgangstür zum Hof.

Im Obergeschoss sind zwei vollwertige Zimmer ohne Dachschrägen, davon ein Zimmer mit Zugang zum Balkon. Daneben ein kleineres Arbeitszimmer durch eine Dachgaube ausgebaut, ebenso die Küche, auch durch Dachgaube ausgebaut. Das Bad liegt in der Dachschräge und besitzt ein Dachfenster.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert, neben dem Heizraum finden Sie zwei Kellerräume und eine geflieste Waschküche.


Ausstattung

Die Ausstattung ist zweckmäßig und teilweise renovierungsbedürftig.
Das Dach wurde vor ca. 26 Jahren komplett neu eingedeckt, der Dachstuhl wurde teilweise saniert und isoliert. Die Gasheizungsanlage wurde vor ca. 16 Jahren erneuert und erhält immer noch einen jährlichen Kundendienstservice. Die Stromverteilung im OG wurde vor 23 Jahren erneuert.


Sonstiges

Sonstiges
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet.

Achtung! Objekt und Gelände sind Videoüberwacht.

Bitte klären Sie vor einem Besichtigungstermin die Finanzierung mit Ihrer Bank ab.


Lage

Lagebeschreibung

Das Haus steht im Windstegweg in Bretten, welcher zum Kernstadtbereich zählt. Das Grundstück liegt an einer einseitig bebauten Einbahnstraße/30er-Zone. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Stadtbahnhaltestellen "Wannenweg" und "Stadtmitte".

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