Wohnen, wo andere Ferien machen - kleines EFH mit schönem Garten

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Eine Gelegenheit, die sich selten bietet. Hier haben Sie die Chance eines der 179 heißbegehrten Holzhäuser in der bekannten Feriensiedlung Falkenburg in Hohenwestedt zu erwerben. Sie werden dadurch Teil der Gemeinschaft Falkenburg, die sich auf ca. 14 Hektar Land verteilt, einen Ponyhof, einen Wald und einen Badesee beinhaltet. Natürlich erwerben Sie neben dem niedlichen Haus auch einen Anteil an dem gesamten Gelände, nämlich 1/179. Hier müssen Sie nichts mehr machen. Nur Koffer packen, einziehen und Bilder aufhängen. Der gesamte Wohnbereich ist gerade frisch gestrichen! Ursprünglich war die Siedlung als reine Ferienhaussiedlung geplant. Nach und nach haben sich aber immer mehr Eigentümer dazu entschlossen, aus ihrem Ferienhaus ihren Erstwohnsitz zu machen. Somit sind die allermeisten Bewohner der Falkenburg tatsächlich Eigentümer mit ihrem Erstwohnsitz. Dies wird vom Amt geduldet. Das Holzhaus ist aus dem Jahr 1978, wurde aber laufend und zuletzt 2022 renoviert und "in Schuß" gehalten. Unter anderem wurde ein Anbau und die Küche 2012 neu gemacht, 2015 wurde die Gasheizung, die Fenster und die Türen erneuert, 2016 dann das Dach. 2020 wurde das Bad erneuert. Sie erwerben hier ein Stück Ruhe, Lebensqualtät und Geborgenheit auf ca. 75 qm verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Im angrenzendem Keller gibt es noch ein weiteres WC und ein großzügigen Raum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zu ausgiebigen Grillabenden am handgemauerten Außengrill ein. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen eines Hauses wo andere Urlaub machen.

Lage