Selbst gestalten statt Kompromisse machen – EFH zum Fertigbauen mit großem Grst. in Zschaitz-Ottewig

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zschaitz-Ottewig bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses mit den Möglichkeiten einer individuellen Fertigstellung verbinden möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.392 m² stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit, Hobby oder Selbstversorgung zur Verfügung.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 3,5 Zimmer über zwei Etagen sowie einen teilweise ausgebauten Dachboden. In den Jahren 2015 bis 2018 wurden bereits umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem die Fenster erneuert und die Fassade mit neuem Außenputz versehen. Im Innenbereich konnten die originalen Holztüren fachgerecht aufgearbeitet werden und verleihen dem Haus einen angenehmen, authentischen Charakter.

Besonders interessant: Mehrere Wohnräume befinden sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Sanierungszustand und sind nahezu bezugsfertig. Gleichzeitig bietet die Immobilie noch erhebliches Entwicklungspotenzial. Im Nordwestflügel ist der Neueinzug einer Geschossdecke erforderlich, zudem fehlt in Teilen des Erdgeschosses noch der Fußbodenaufbau. Dadurch eröffnet sich künftigen Eigentümern die Möglichkeit, Grundriss, Ausstattung und Wohnambiente nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Eine biologische Kläranlage ist vorhanden. Im Zuge zukünftiger Maßnahmen sind Anpassungen an der Kläranlage einzuplanen (Trennung der elektrischen Komponenten).

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als interessante Kombination aus bereits geleisteter Sanierung, historischem Charme und großem Gestaltungsspielraum – ideal für handwerklich geschickte Käufer, Individualisten oder Familien, die sich ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten.

Lage