Eigennutzung oder Kapitalanlage: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Hochfeld

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv durch uns angebotene, ca. 48 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1989 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 13 Wohneinheiten. Derzeit ist das Objekt vermietet, es eignet sich jedoch auf zur Eigennutzung. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Über die Diele wird die Einheit betreten. Auf der linken Seite befinden sich das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtischausgestattet ist sowie eine praktische Küche. Vor Kopf befindet sich der gut geschnittene Wohnbereich, der den Weg in das Schlafzimmer freigibt. Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil rundet unser Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Lage