| Kaufpreis | 345.000 € |
|---|---|
| Provision | 0 |
Hier trifft denkmalgeschützter Altbau auf energetische Sanierung und modernen Wohnkomfort!
Diese sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus ca. 1900 in der gefragten Raststraße in Coburg, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Die Wohnung wurde aktuell im Zuge einer umfassenden Sanierung des gesamten Gebäudes in den Jahren 2024/2025 hochwertig modernisiert – unter Erhalt des Altbau-Charakters und gleichzeitig auf hohem energetischen Niveau.
- Originale Holzdielenböden,
- Kassettentüren die sorgfältig aufgearbeitet wurden und mit hochwertigen Türgriffen nach historischem Vorbild versehen,
- die gemusterten Bodenfliesen im Badezimmer,
diese Details verleihen der Wohnung den besonderen Altbau Charme!
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer in dem nach Rücksprache mit dem Kaminkehrer ein Schwedenofen eingebaut werden kann, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches am Wohnbereich angrenzt.
Die Küche ist separat begehbar. Von hier aus gelangt man auf den Balkon – ein idealer Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien.
Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Fliesen im klassischen Stil, die perfekt zum historischen Charakter der Wohnung passen. Eine bodengleiche Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss sorgen für modernen Komfort.
Dank energetischer Sanierung mit dreifach verglasten und nach historischem Vorbild gefertigten Fenstern, Fernwärme-Heizung die 2024 installiert wurde, neuer Elektrik und umfassender Dämmung erfüllt die Wohnung moderne Wohn- und Energieansprüche.