Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential

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Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Luckau, das in früheren Zeiten als Hotel- und Gastronomiebetrieb genutzt wurde.

Anfang des 20. Jahrhunderts war Luckau ein bekanntes Moorbad. In diesen Jahren war das historische Gebäude ein anerkanntes Kurhotel, umgeben von einem prachtvollen Moorbadgarten. Die Immobilie wurde vor 1900 erbaut.

Im Erdgeschoss des Objektes stehen etwa 250m² zur Verfügung. Dort wurde bereits mit dem Um- und Ausbau zu einer Wohneinheit begonnen. Geplant wurde eine großzügige 6 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, einem Gäste-WC und einem HWR. Eine andere Nutzung mit Um- und Rückbau ist jedoch problemlos möglich.

Über einen imposanten Flurbereich gelangt man in das Obergeschoss des Hauses mit etwa 180 m² Fläche. Dort sind die vergangenen Zeiten noch zu erahnen. Mehrere Zimmer sind vorhanden, diese wurden damals als Gäste-Zimmer genutzt.

Spitzboden und auch der Kellerbereich bieten genügend Abstellflächen.

Eine grundlegende Sanierung des Gebäudes ist unabdingbar, die Fassadengestaltung ist in Abstimmung mit dem Denkmalschutz durchzuführen.

Das Objekt eignet sich auf Grund seiner Lage und des Schnitts für ein Wohn- und Geschäftshaus, wie auch bestens für eine Seniorenresidenz.

Lage