| Kaufpreis | 420.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Willkommen in diesem Einfamilienhaus, in dem Gartenliebhaber und Naturfreunde voll auf Ihre Kosten kommen.
Die Lage des Objekts in Passau Fischhaus ist etwas Besonderes und nicht wenige Passauer zieht es am Wochenende zur Ilz, um die Natur zu genießen.
Das Haus wurde über die Jahre sehr gepflegt und die Eigentümer haben viel Arbeit in das Objekt gesteckt.
(Eine genaue Auflistung der Arbeiten erhalten Sie mit dem Exposé)
Jetzt besteht die Chance, das Objekt noch fertig zu modernisieren und man hat ein tolles Haus in einer traumhaften Lage.
Das Haus befindet sich im Aussenbereich. Sie haben hier die Möglichkeit, die Größe des Grundstücks voll und ganz zu genießen oder Sie starten eine Bauvoranfrage, da das Grundstück natürlich auch noch für eine weitere Bebauung geeignet wäre.
Aufgeteilt ist das Objekt in zwei Wohnetagen. Bis jetzt war das Haus zum Teil eigengenutzt und zum Teil vermietet. Natürlich könnte man das Haus auch im Ganzen für die Großfamilie nutzen.
Im OG befinden sich vier Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Im EG liegen Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad, ein großer Kellerraum (wurde als Schlafzimmer genutzt), sowie zwei Heizräume
Der Zugang zum Garten ist auch über den Keller möglich. Hier hat man den großen Vorteil, dass man sich hier eine Art "Schmutzschleuse" einrichten kann. Für Lagermöglichkeiten steht Ihnen das Dachgeschoss zur Verfügung. Hier findet man genug Platz für Winterkleidung, etc.
Der Garten ist ein Traum für Naturliebhaber und verfügt über fast 3.000 qm. Viele Gartenhütten und Lagermöglichkeiten wurden schon erschaffen. Eine kleine Feuerstelle rundet das idyllische Ambiente ab. Zwei Garagen sind im Kaufpreis enthalten.
Hier haben Sie die Möglichchkeit ein Haus mit Potenzial zu erwerben in einer der schönsten und idyllischten Lage, die der Landkreis zu bieten hat.