| Miete | 510 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 180 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 1530€ |
Zum 01.09.2025 kann diese charmante Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss bezogen werden.
Es erwartet Sie eine gepflegte und klimatisierte Wohnung in einer professionell verwalteten Wohnanlage – inklusive sonniger Dachterrasse und eigenem PKW-Stellplatz im Freien. Mit ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung den idealen Raum für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hohe Atriumdecken schaffen ein luftiges, einladendes Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse – das absolute Highlight für sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Runden mit Weitblick bis zu den Rheinauen im Westen.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad runden das Wohnangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum und ein KFZ-Stellplatz im Freien.
Highlights auf einen Blick:
✔ Sonnige Dachterrasse mit Weitblick
✔ Klimaanlage für heiße Sommertage
✔ Offener Wohn-/Essbereich mit Atriumdecken
✔ Tageslichtbad mit Dusche
✔ Stellplatz und Kellerraum inklusive
Die Immobilie befindet sich in Philippsburg in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage. Fußläufig erreichen Sie mehrere Buslinien sowie die Bahnlinien RE4 und S33, die Sie bequem mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
In der näheren Umgebung finden Sie diverse Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung sowie kleinere Modegeschäfte direkt in der Nähe.
Im weiteren Umkreis stehen Ihnen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein Kino und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung zur Verfügung. Auch vielfältige Freizeit- und Sportangebote – darunter ein Aquarium – sorgen für einen hohen Erholungswert.
