| Kaufpreis | 569.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 196qm ausgebautem Dachgeschoss überzeugt durch zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, großzügigen Grundrissen und einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Ob zur Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.
Wohnung 1 (Erdgeschoss & Souterrain) 110 qm:
Die erste Wohneinheit erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain. Auf rund 5 Zimmer verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich, drei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie großzügige Schlafzimmer. Die Räume sind mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen ausgestattet und sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Highlight ist der Balkon mit Zugang zur Gartennutzung, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie 2 Außenstellplätze.
Wohnung 2 (Obergeschoss & Dachgeschoss) 86qm:
Die zweite Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über zwei Etagen. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und einem fantastischen Ausblick über die angrenzenden Felder. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Auch hier runden Parkettböden und Fliesen das hochwertige Wohnkonzept ab. Zur Wohnung gehören ebenfalls 2 Stellplätze.
Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung und bietet dank des freien Blicks in die Felder ein besonderes Wohnambiente. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.
Fazit: Dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen, Balkonen, Stellplätzen, Parkettboden, Fliesen und Garten verbindet komfortables Wohnen mit einem idyllischen Umfeld. Ideal für Familien, Eigennutzer oder Investoren, die ein vielseitiges Objekt in attraktiver Lage suchen.